自社買取事業

ご所有の不動産をいつどの程度の金額で売却できるかが明確でないと、資金計画が立てにくくなります。
場合によってはせっかく気に入った購入したい物件を逃してしまうケースもございます。

その問題を解決するため、エル・アイ・エスが直接買主となりスピーディーに買い取りさせていただきます。
自社買取制度には、他にも仲介手数料が不要、売却出来るまで継続して他人に自宅を見せる必要がない、
プライバシーが守られる、売却後の瑕疵担保責任を負わない等様々なメリットがございます。

• merit 1

  スピーディーに 確実に
  現金化が可能

  通常の不動産売却は、買主を探す期間が必要なため、販売開始からお引渡までかかる期間は一般的に数ヶ月程度となります。また、住宅ローン解約など予期せぬ事態も起こります。自社買取の場合は、エル・アイ・エスが直接買主となりご所有の不動産を買取りますので、最短2日で現金化が可能です。現金化を急ぐ場合、売却期限が決まっている場合などにお薦めです。

• merit 2

  直接取引のため、
  仲介手数料が無料

  通常の不動産売却では、買主が一般ユーザーとなりますので、成約価格の3%＋6万円の仲介手数料が掛かりますが、自社買取の場合は買主がエル・アイ・エスとなりますので、仲介手数料が不要です。

• merit 3

  秘密厳守、
  プライバシー保護

  通常の不動産売却では、買主を募集するための広告活動を行ったり、買主に建物内をみせたりする必要があり、売却することが周囲に知られる可能性が高くなります。自社買取の場合はエル・アイ・エスが直接買取りますので、一切売却を知られることはありません。事情があり内密に売却を進めたい場合などにもお薦めです。

• merit 4

  瑕疵担保責任
  免責

  中古物件、特に築年数が古い場合に発生するものとして、経年変化によるキズ・汚れ・雨漏り・シロアリなど、数え上げればきりがありません。自社買取の場合は、問題がある箇所はエル・アイ・エスがリノベーションを行い再生しますので安心です。売却後の瑕疵担保責任を負うリスクを回避できます。